1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+35.3%
品川区
138.1万円/㎡
前年比+13.9%
菱和パレス旗の台
東京都品川区旗の台一丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 106.51㎡の場合
相場
14,490万円
136.0万円/㎡
4,042
11,007
17,972
24,937
AI査定結果
推定相場価格
14,490万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,007万円〜17,972万円
103.3万円/㎡〜168.7万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月31日
菱和パレス旗の台
13,800万円（129.6万円/㎡）/ 2階 / 106.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 13,800万円 | 129.6万円 | 2階 | 106.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 86.1万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 50.0万円 | 1階 | 131.57㎡ | - | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 13,800万円 | 129.6万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/04 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 13,300万円 | 156.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+サービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 160.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 10,980万円 | 132.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 135.5万円 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,000万円 | 105.5万円 | 85.31㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/15 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 9,980万円 | 99.1万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 7,980万円 | 99.0万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/30 | フェアロージュ旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 8,200万円 | 97.2万円 | 84.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウィン第2五反田ビル 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅1分 | 10,500万円 | 113.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ヴェルコート旗の台 品川区西中延三丁目 | 荏原中延駅6分 | 11,900万円 | 125.9万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/04 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 13,680万円 | 125.2万円 | 109.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 13,700万円 | 137.0万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 11,500万円 | 111.2万円 | 103.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/19 | ミサワホームズ天王洲 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 10,800万円 | 119.7万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/13 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 9,580万円 | 98.5万円 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、品川区では13.9%上昇しています。